Prix immobilier · 07460
Prix immobilier à Berrias-et-Casteljau
Commune de Berrias-et-Casteljau · code postal 07460
À Berrias-et-Casteljau, le prix médian au m² est de 2 143 €/m² pour un appartement et 2 442 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
2 143 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 442 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians Berrias-et-Casteljau (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,53 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Berrias-et-Casteljau
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 143 €/m² | 1 707 €/m² – 2 248 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 442 €/m² | 1 574 €/m² – 3 711 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Berrias-et-Casteljau
Loyer médian
9,5 €/m²
Fourchette 7,6 €/m² – 11,9 €/m² · loyers médians Berrias-et-Casteljau (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Berrias-et-Casteljau
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Berrias-et-Casteljau
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