Prix immobilier · 74500
Prix immobilier à Bernex
Commune de Bernex · code postal 74500
À Bernex, le prix médian au m² est de 3 481 €/m² pour un appartement et 5 052 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,8 %.
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Prix médian · appartement
3 481 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 052 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,9 €/m²
loyers médians Bernex (2025)
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,78 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bernex
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 481 €/m² | 3 252 €/m² – 4 025 €/m² | 2025 |
| Maison | 5 052 €/m² | 2 556 €/m² – 5 632 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bernex
Loyer médian
16,9 €/m²
Fourchette 12,6 €/m² – 22,6 €/m² · loyers médians Bernex (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bernex
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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