Prix immobilier · 95270
Prix immobilier à Belloy-en-France
Commune de Belloy-en-France · code postal 95270
À Belloy-en-France, le prix médian au m² est de 3 312 €/m² pour un appartement et 2 837 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
3 312 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 837 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,4 €/m²
loyers médians Belloy-en-France (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,24 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Belloy-en-France
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 312 €/m² | 2 704 €/m² – 3 831 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 837 €/m² | 2 759 €/m² – 3 259 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Belloy-en-France
Loyer médian
16,4 €/m²
Fourchette 13,6 €/m² – 19,7 €/m² · loyers médians Belloy-en-France (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Belloy-en-France
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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