Prix immobilier · 03700
Prix immobilier à Bellerive-sur-Allier
Commune de Bellerive-sur-Allier · code postal 03700
À Bellerive-sur-Allier, le prix médian au m² est de 1 796 €/m² pour un appartement et 2 177 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,8 %.
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Prix médian · appartement
1 796 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 177 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians Bellerive-sur-Allier (2025)
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,67 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bellerive-sur-Allier
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 796 €/m² | 1 569 €/m² – 2 133 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 177 €/m² | 1 726 €/m² – 2 622 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bellerive-sur-Allier
Loyer médian
11,6 €/m²
Fourchette 9,3 €/m² – 14,4 €/m² · loyers médians Bellerive-sur-Allier (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bellerive-sur-Allier
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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