Prix immobilier · 39400
Prix immobilier à Bellefontaine
Commune de Bellefontaine · code postal 39400
À Bellefontaine, le prix médian au m² est de 2 093 €/m² pour un appartement et 2 845 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,6 %.
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Prix médian · appartement
2 093 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 845 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians Bellefontaine (2025)
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,30 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bellefontaine
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 093 €/m² | 1 539 €/m² – 2 755 €/m² | 2024 |
| Maison | 2 845 €/m² | 1 860 €/m² – 3 681 €/m² | 2024 |
Loyers et rendement à Bellefontaine
Loyer médian
13,3 €/m²
Fourchette 9,5 €/m² – 18,6 €/m² · loyers médians Bellefontaine (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bellefontaine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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