Prix immobilier · 62217
Prix immobilier à Beaurains
Commune de Beaurains · code postal 62217
À Beaurains, le prix médian au m² est de 2 101 €/m² pour un appartement et 1 813 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · appartement
2 101 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 813 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians Beaurains (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,07 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Beaurains
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 101 €/m² | 1 810 €/m² – 2 521 €/m² | 2024 |
| Maison | 1 813 €/m² | 1 570 €/m² – 2 099 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Beaurains
Loyer médian
11,9 €/m²
Fourchette 9,5 €/m² – 14,9 €/m² · loyers médians Beaurains (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,8 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Beaurains
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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