Prix immobilier · 55700
Prix immobilier à Beaufort-en-Argonne
Commune de Beaufort-en-Argonne · code postal 55700
À Beaufort-en-Argonne, le prix médian au m² d’une maison est de 858 €/m², pour un loyer médian d’environ 7,0 €/m².
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Prix médian · maison
858 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Beaufort-en-Argonne en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Prix au m² à Beaufort-en-Argonne
Prix médian au m² des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien (bâti et terrain). La barre situe la médiane entre les biens les moins chers et les plus chers vendus à Beaufort-en-Argonne.
| Type de bien | Prix m² médian | Du moins au plus cher | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 858 €/m² | 542 915 | 2021 |
Loyers et rendement à Beaufort-en-Argonne
À Beaufort-en-Argonne, les loyers s’échelonnent entre 5,3 €/m² et 9,1 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians à Beaufort-en-Argonne en 2023). Rapporté au prix m² médian, cela donne un rendement locatif brut indicatif de 9,7 %, avant charges, vacance locative et fiscalité, qui pèsent lourd sur le rendement NET réellement encaissé. C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Combien ça coûte à Beaufort-en-Argonne ?
Budget d’achat indicatif par typologie, avant négociation et travaux. Le prix au m² est ajusté à la surface (les petits logements se paient plus cher au m²).
Studio · 22 m²
22 k€
1 012 €/m²
T2 · 42 m²
39 k€
918 €/m²
T3 · 62 m²
53 k€
858 €/m²
T4 · 85 m²
69 k€
807 €/m²
T5 · 105 m²
80 k€
764 €/m²
Zonage & dispositifs à Beaufort-en-Argonne
Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Équipements & cadre de vie à Beaufort-en-Argonne
Commune hors pôle de services · Rural à habitat dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Évolution de la population à Beaufort-en-Argonne
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 144 à 127 habitants, soit -11,8 % sur 7 ans.
Population en recul : vigilance sur la demande locative à long terme.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Investir à Beaufort-en-Argonne ?
858 €/m² en médiane, rendement brut indicatif 9,7 % à Beaufort-en-Argonne. On scrute le marché en continu, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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