Prix immobilier · 25110
Prix immobilier à Baume-les-Dames
Commune de Baume-les-Dames · code postal 25110
À Baume-les-Dames, le prix médian au m² est de 1 452 €/m² pour un appartement et 2 083 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 9,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,1 %.
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Prix médian · appartement
1 452 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 083 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians Baume-les-Dames (2025)
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,62 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Baume-les-Dames
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 452 €/m² | 1 259 €/m² – 1 675 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 083 €/m² | 1 584 €/m² – 2 915 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Baume-les-Dames
Loyer médian
9,8 €/m²
Fourchette 7,6 €/m² – 12,6 €/m² · loyers médians Baume-les-Dames (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Baume-les-Dames
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Baume-les-Dames
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