Prix immobilier · 28630
Prix immobilier à Barjouville
Commune de Barjouville · code postal 28630
À Barjouville, le prix médian au m² d’une maison est de 2 279 €/m², le loyer médian s’établit autour de 13,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,3 %.
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Prix médian · maison
2 279 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians Barjouville (2025)
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,28 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Barjouville
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien — bâti et terrain.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 279 €/m² | 2 223 €/m² – 2 622 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Barjouville
À Barjouville, les loyers s’échelonnent entre 11,8 €/m² et 16,3 €/m² selon l’emplacement et l’état du bien (loyers médians Barjouville (2025)). Rapporté au prix m² médian, cela donne un rendement locatif brut indicatif de 7,3 % — avant charges, vacance et fiscalité, qui pèsent lourd sur le rendement NET réellement encaissé. C’est précisément ce que ta recherche calcule, bien par bien (cashflow et rendement net estimés).
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Barjouville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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