Prix immobilier · 13570
Prix immobilier à Barbentane
Commune de Barbentane · code postal 13570
À Barbentane, le prix médian au m² est de 4 043 €/m² pour un appartement et 3 630 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,1 %.
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Prix médian · appartement
4 043 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 630 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,9 €/m²
loyers médians Barbentane (2025)
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,81 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Barbentane
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 043 €/m² | 3 477 €/m² – 4 759 €/m² | 2024 |
| Maison | 3 630 €/m² | 1 321 €/m² – 4 626 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Barbentane
Loyer médian
13,9 €/m²
Fourchette 11,4 €/m² – 17,1 €/m² · loyers médians Barbentane (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Barbentane
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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