Prix immobilier · 93170
Prix immobilier à Bagnolet
Commune de Bagnolet · code postal 93170
À Bagnolet, le prix médian au m² est de 4 924 €/m² pour un appartement et 6 467 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 22,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,5 %.
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Prix médian · appartement
4 924 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 467 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
22,7 €/m²
loyers médians Bagnolet (2025)
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,48 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Bagnolet
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 924 €/m² | 4 108 €/m² – 6 046 €/m² | 2025 |
| Maison | 6 467 €/m² | 4 924 €/m² – 9 088 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Bagnolet
Loyer médian
22,7 €/m²
Fourchette 18,2 €/m² – 28,2 €/m² · loyers médians Bagnolet (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Bagnolet
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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