Prix immobilier · 11800
Prix immobilier à Badens
Commune de Badens · code postal 11800
À Badens, le prix médian au m² d’une maison est de 1 187 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,6 %.
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Prix médian · maison
1 187 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Badens (2025)
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
79,92 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Badens
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Maison | 1 187 €/m² | 1 010 €/m² – 3 946 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Badens
Loyer médian
11,4 €/m²
Fourchette 9,3 €/m² – 14,1 €/m² · loyers médians Badens (2025)
Rendement locatif brut indicatif
11,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Badens
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 79,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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