Prix immobilier · 86460
Prix immobilier à Availles-Limouzine
Commune de Availles-Limouzine · code postal 86460
À Availles-Limouzine, le prix médian au m² est de 634 €/m² pour un appartement et 986 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 7,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 14,2 %.
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Prix médian · appartement
634 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
986 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians Availles-Limouzine (2025)
Rendement brut
14,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,10 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Availles-Limouzine
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 634 €/m² | 584 €/m² – 1 025 €/m² | 2023 |
| Maison | 986 €/m² | 684 €/m² – 1 402 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Availles-Limouzine
Loyer médian
7,5 €/m²
Fourchette 6,1 €/m² – 9,3 €/m² · loyers médians Availles-Limouzine (2025)
Rendement locatif brut indicatif
14,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Availles-Limouzine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Availles-Limouzine
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