Prix immobilier · 56400
Prix immobilier à Auray
Commune de Auray · code postal 56400
À Auray, le prix médian au m² est de 3 770 €/m² pour un appartement et 3 596 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,4 %.
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Prix médian · appartement
3 770 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 596 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,8 €/m²
loyers médians Auray (2025)
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,08 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Auray
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 770 €/m² | 3 380 €/m² – 4 122 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 596 €/m² | 3 223 €/m² – 4 114 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Auray
Loyer médian
13,8 €/m²
Fourchette 11,1 €/m² – 17,2 €/m² · loyers médians Auray (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Auray
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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