Prix immobilier · 25400
Prix immobilier à Audincourt
Commune de Audincourt · code postal 25400
À Audincourt, le prix médian au m² est de 1 021 €/m² pour un appartement et 1 252 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 10,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 12,0 %.
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Prix médian · appartement
1 021 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 252 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians Audincourt (2025)
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,33 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Audincourt
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 021 €/m² | 821 €/m² – 1 680 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 252 €/m² | 881 €/m² – 1 804 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Audincourt
Loyer médian
10,2 €/m²
Fourchette 8,0 €/m² – 13,1 €/m² · loyers médians Audincourt (2025)
Rendement locatif brut indicatif
12,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Audincourt
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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