Prix immobilier · 78410
Prix immobilier à Aubergenville
Commune de Aubergenville · code postal 78410
À Aubergenville, le prix médian au m² est de 1 675 €/m² pour un appartement et 3 103 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 15,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,2 %.
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Prix médian · appartement
1 675 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 103 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,7 €/m²
loyers médians Aubergenville (2025)
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,43 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Aubergenville
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 675 €/m² | 1 549 €/m² – 2 255 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 103 €/m² | 2 663 €/m² – 3 452 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Aubergenville
Loyer médian
15,7 €/m²
Fourchette 13,3 €/m² – 18,5 €/m² · loyers médians Aubergenville (2025)
Rendement locatif brut indicatif
11,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Aubergenville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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Tout savoir sur Aubergenville
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