Prix immobilier · 91290
Prix immobilier à Arpajon
Commune de Arpajon · code postal 91290
À Arpajon, le prix médian au m² est de 3 171 €/m² pour un appartement et 3 164 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 17,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,5 %.
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Prix médian · appartement
3 171 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 164 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,1 €/m²
loyers médians Arpajon (2025)
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,58 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Arpajon
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 171 €/m² | 2 571 €/m² – 3 913 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 164 €/m² | 2 865 €/m² – 4 169 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Arpajon
Loyer médian
17,1 €/m²
Fourchette 14,7 €/m² – 19,9 €/m² · loyers médians Arpajon (2025)
Rendement locatif brut indicatif
6,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Arpajon
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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