Prix immobilier · 59410
Prix immobilier à Anzin
Commune de Anzin · code postal 59410
À Anzin, le prix médian au m² est de 1 566 €/m² pour un appartement et 1 044 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,0 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,5 %.
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Prix médian · appartement
1 566 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 044 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians Anzin (2025)
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,11 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Anzin
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 566 €/m² | 1 340 €/m² – 1 878 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 044 €/m² | 809 €/m² – 1 512 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Anzin
Loyer médian
11,0 €/m²
Fourchette 9,0 €/m² – 13,6 €/m² · loyers médians Anzin (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Anzin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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