Prix immobilier · 77410
Prix immobilier à Annet-sur-Marne
Commune de Annet-sur-Marne · code postal 77410
À Annet-sur-Marne, le prix médian au m² est de 4 010 €/m² pour un appartement et 3 387 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 16,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,0 %.
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Prix médian · appartement
4 010 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 387 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,7 €/m²
loyers médians Annet-sur-Marne (2025)
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,00 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Annet-sur-Marne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 010 €/m² | 3 874 €/m² – 4 552 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 387 €/m² | 2 892 €/m² – 3 752 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Annet-sur-Marne
Loyer médian
16,7 €/m²
Fourchette 14,1 €/m² – 19,8 €/m² · loyers médians Annet-sur-Marne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Annet-sur-Marne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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