Prix immobilier · 63600
Prix immobilier à Ambert
Commune de Ambert · code postal 63600
À Ambert, le prix médian au m² est de 572 €/m² pour un appartement et 1 101 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 8,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 17,4 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Ambert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
572 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 101 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians Ambert (2025)
Rendement brut
17,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,13 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ambert
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 572 €/m² | 518 €/m² – 960 €/m² | 2025 |
| Maison | 1 101 €/m² | 550 €/m² – 1 601 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ambert
Loyer médian
8,3 €/m²
Fourchette 6,5 €/m² – 10,6 €/m² · loyers médians Ambert (2025)
Rendement locatif brut indicatif
17,4 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ambert
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Investir à Ambert ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Tout savoir sur Ambert
- Prix immobilier à Ambert
- Investir à Ambert
- Rendement locatif à Ambert