Prix immobilier · 80270
Prix immobilier à Airaines
Commune de Airaines · code postal 80270
À Airaines, le prix médian au m² est de 3 406 €/m² pour un appartement et 990 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,0 %.
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Prix médian · appartement
3 406 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
990 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Airaines (2025)
Rendement brut
4,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,86 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Airaines
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 406 €/m² | 2 408 €/m² – 5 983 €/m² | 2022 |
| Maison | 990 €/m² | 908 €/m² – 1 462 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Airaines
Loyer médian
11,4 €/m²
Fourchette 9,1 €/m² – 14,3 €/m² · loyers médians Airaines (2025)
Rendement locatif brut indicatif
4,0 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Airaines
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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