Prix immobilier · 28410
Prix immobilier à Abondant
Commune de Abondant · code postal 28410
À Abondant, le prix médian au m² est de 2 259 €/m² pour un appartement et 2 942 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 13,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,1 %.
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Prix médian · appartement
2 259 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 942 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,3 €/m²
loyers médians Abondant (2025)
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,32 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Abondant
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 259 €/m² | 2 212 €/m² – 2 326 €/m² | 2023 |
| Maison | 2 942 €/m² | 2 547 €/m² – 5 364 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Abondant
Loyer médian
13,3 €/m²
Fourchette 11,1 €/m² – 16,1 €/m² · loyers médians Abondant (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,1 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Abondant
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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