Prix immobilier · 94480
Prix immobilier à Ablon-sur-Seine
Commune de Ablon-sur-Seine · code postal 94480
À Ablon-sur-Seine, le prix médian au m² est de 2 888 €/m² pour un appartement et 3 579 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 18,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,6 %.
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Prix médian · appartement
2 888 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 579 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,4 €/m²
loyers médians Ablon-sur-Seine (2025)
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,36 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Ablon-sur-Seine
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 888 €/m² | 2 429 €/m² – 3 734 €/m² | 2025 |
| Maison | 3 579 €/m² | 3 163 €/m² – 4 186 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Ablon-sur-Seine
Loyer médian
18,4 €/m²
Fourchette 15,6 €/m² – 21,7 €/m² · loyers médians Ablon-sur-Seine (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,6 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Ablon-sur-Seine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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