Investir · 54300
Investir à Xermaménil
Rendement, marché et risques à Xermaménil (54300)
Faut-il investir à Xermaménil ? Prix médian 1 239 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Xermaménil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 239 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Xermaménil en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Xermaménil :
- Prix médian 1 239 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,1 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 8,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Xermaménil
Le rendement locatif brut indicatif à Xermaménil avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Xermaménil.
Fiscalité locale à Xermaménil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Xermaménil.
Prêt à investir à Xermaménil ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 239 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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