Investir · Quartier · Wasquehal
Investir Le Vivier en 2026
Dans le quartier Le Vivier (Wasquehal), le prix médian ressort à 3 215 €/m², pour un rendement brut indicatif de 5.3 %. Trouvez les biens rentables à Wasquehal.
5.3 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
14,3 €/m²
Loyer médian
Wasquehal 2023
3 215 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 112 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
234 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+21 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
117
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Le Vivier
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 366 €/m² | 3 227 €/m² – 3 551 €/m² | 19 |
| Maison | 3 112 €/m² | 2 324 €/m² – 3 727 €/m² | 98 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Le Vivier
MaisonsAppartementsVolume de ventes