Investir · 86210
Investir à Vouneuil-sur-Vienne
Rendement, marché et risques à Vouneuil-sur-Vienne (86210)
À Vouneuil-sur-Vienne, le prix médian au m² est d’environ 5 469 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,4 %.
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Prix médian · appartement
5 469 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 718 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians Vouneuil-sur-Vienne (2025)
Rendement brut
2,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,61 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vouneuil-sur-Vienne
Le rendement locatif brut indicatif à Vouneuil-sur-Vienne avoisine 2,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vouneuil-sur-Vienne.
Fiscalité locale à Vouneuil-sur-Vienne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vouneuil-sur-Vienne.
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Tout savoir sur Vouneuil-sur-Vienne
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