Investir · 86580
Investir à Vouneuil-sous-Biard
Rendement, marché et risques à Vouneuil-sous-Biard (86580)
À Vouneuil-sous-Biard, le prix médian au m² est d’environ 2 188 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,3 %.
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Prix médian · appartement
2 188 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 249 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,5 €/m²
loyers médians Vouneuil-sous-Biard (2025)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,11 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vouneuil-sous-Biard
Le rendement locatif brut indicatif à Vouneuil-sous-Biard avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vouneuil-sous-Biard.
Fiscalité locale à Vouneuil-sous-Biard
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vouneuil-sous-Biard.
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Tout savoir sur Vouneuil-sous-Biard
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