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Investir à Vivy
Rendement, marché et risques à Vivy (49680)
À Vivy, le prix médian au m² est d’environ 1 604 €/m², le loyer médian s’établit autour de 8,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
1 604 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 705 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians Vivy (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,95 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vivy
Le rendement locatif brut indicatif à Vivy avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vivy.
Fiscalité locale à Vivy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vivy.
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