Investir · 01440
Investir à Viriat
Rendement, marché et risques à Viriat (01440)
À Viriat, le prix médian au m² est d’environ 2 858 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,1 %.
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Prix médian · appartement
2 858 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 266 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians Viriat (2025)
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,18 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Viriat
Le rendement locatif brut indicatif à Viriat avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Viriat.
Fiscalité locale à Viriat
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Viriat.
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