Investir · 09120
Investir à Vira
Rendement, marché et risques à Vira (09120)
Faut-il investir à Vira ? Prix médian 1 837 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vira et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 837 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Vira en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vira :
- Prix médian 1 837 €/m².
- Rendement brut indicatif 5,9 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 12,0 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Vira
Le rendement locatif brut indicatif à Vira avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vira.
Fiscalité locale à Vira
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vira.
Prêt à investir à Vira ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 837 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Vira
- Prix immobilier à Vira
- Investir à Vira
- Rendement locatif à Vira