Investir · 62138
Investir à Violaines
Rendement, marché et risques à Violaines (62138)
À Violaines, le prix médian au m² est d’environ 1 991 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,9 %.
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Prix médian · maison
1 991 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians Violaines (2025)
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,57 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Violaines
Le rendement locatif brut indicatif à Violaines avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Violaines.
Fiscalité locale à Violaines
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Violaines.
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