Investir · 39230
Investir à Vincent-Froideville
Rendement, marché et risques à Vincent-Froideville (39230)
Faut-il investir à Vincent-Froideville ? Prix médian 1 290 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vincent-Froideville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 290 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Vincent-Froideville en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vincent-Froideville :
- Prix médian 1 290 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,3 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 12,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Vincent-Froideville
Le rendement locatif brut indicatif à Vincent-Froideville avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vincent-Froideville.
Fiscalité locale à Vincent-Froideville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vincent-Froideville.
Prêt à investir à Vincent-Froideville ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 290 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Vincent-Froideville
- Prix immobilier à Vincent-Froideville
- Investir à Vincent-Froideville
- Rendement locatif à Vincent-Froideville