Investir · Quartier · Villeurbanne
Investir Gratte-Ciel Ouest en 2026
Dans le quartier Gratte-Ciel Ouest (Villeurbanne), le prix médian ressort à 3 857 €/m², pour un rendement brut indicatif de 4.5 %. Trouvez les biens rentables à Villeurbanne.
4.5 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
14,5 €/m²
Loyer médian
Villeurbanne 2023
3 857 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
3 848 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
217 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+37 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
254
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² — quartier Gratte-Ciel Ouest
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 848 €/m² | 3 380 €/m² – 4 399 €/m² | 250 |
| Maison | 4 265 €/m² | 4 137 €/m² – 4 567 €/m² | 4 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix — quartier Gratte-Ciel Ouest
AppartementsVolume de ventes
Autres quartiers de Villeurbanne
Charles Hernu3 977 €/m²Ferrandière3 955 €/m²Grandclément-Blum3 674 €/m²Damidot3 099 €/m²Fays-Bon Coin3 298 €/m²Les Poulettes4 045 €/m²Zola-Pressensé Ouest3 306 €/m²Buers Est3 337 €/m²Croix Luizet Ouest3 616 €/m²Bonnevay2 919 €/m²Gratte-Ciel3 941 €/m²Poudrette3 132 €/m²Tonkin Ouest2 926 €/m²Doua3 736 €/m²Espace-Central3 776 €/m²Einstein-Salengro2 771 €/m²Saint-Jean3 050 €/m²