Investir · 08210
Rendement, marché et risques à Villers-devant-Mouzon (08210)
Faut-il investir à Villers-devant-Mouzon ? Prix médian 1 382 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-devant-Mouzon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 382 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Villers-devant-Mouzon en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-devant-Mouzon :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-devant-Mouzon avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-devant-Mouzon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-devant-Mouzon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 382 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA CROIXETTE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 15 GR GRANDE RUE | 88 m² | 186 000 € | 2 114 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | MURET | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA COUPEE | — | 5 066 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LA CROIXETTE | — | 27 750 € | 26 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Terrain | LA CROIXETTE | — | 27 975 € | 25 €/m² |
| 7 juil. 2023 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 162 m² | 130 000 € | 803 €/m² |
| 14 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 176 € | 8 €/m² |
| 14 mars 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 160 € | 8 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villers-devant-Mouzon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.