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Investir à Villeneuve-Tolosane
Rendement, marché et risques à Villeneuve-Tolosane (31270)
À Villeneuve-Tolosane, le prix médian au m² est d’environ 2 563 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,9 %.
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Prix médian · appartement
2 563 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 766 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians Villeneuve-Tolosane (2025)
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,80 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villeneuve-Tolosane
Le rendement locatif brut indicatif à Villeneuve-Tolosane avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeneuve-Tolosane.
Fiscalité locale à Villeneuve-Tolosane
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeneuve-Tolosane.
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Tout savoir sur Villeneuve-Tolosane
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