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Investir à Villeneuve-sur-Yonne
Rendement, marché et risques à Villeneuve-sur-Yonne (89500)
À Villeneuve-sur-Yonne, le prix médian au m² est d’environ 2 771 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,3 %.
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Prix médian · appartement
2 771 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 804 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians Villeneuve-sur-Yonne (2025)
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,61 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villeneuve-sur-Yonne
Le rendement locatif brut indicatif à Villeneuve-sur-Yonne avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeneuve-sur-Yonne.
Fiscalité locale à Villeneuve-sur-Yonne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeneuve-sur-Yonne.
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Tout savoir sur Villeneuve-sur-Yonne
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