Investir · 02200
Investir à Villeneuve-Saint-Germain
Rendement, marché et risques à Villeneuve-Saint-Germain (02200)
À Villeneuve-Saint-Germain, le prix médian au m² est d’environ 1 266 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 10,5 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Villeneuve-Saint-Germain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 266 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 502 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians Villeneuve-Saint-Germain (2025)
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,58 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villeneuve-Saint-Germain
Le rendement locatif brut indicatif à Villeneuve-Saint-Germain avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeneuve-Saint-Germain.
Fiscalité locale à Villeneuve-Saint-Germain
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeneuve-Saint-Germain.
Prêt à investir à Villeneuve-Saint-Germain ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 266 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Villeneuve-Saint-Germain
- Prix immobilier à Villeneuve-Saint-Germain
- Investir à Villeneuve-Saint-Germain
- Rendement locatif à Villeneuve-Saint-Germain