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Investir à Villeneuve-Saint-Georges
Rendement, marché et risques à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix médian au m² est d’environ 2 381 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,0 %.
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Prix médian · appartement
2 381 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 285 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,8 €/m²
loyers médians Villeneuve-Saint-Georges (2025)
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,80 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villeneuve-Saint-Georges
Le rendement locatif brut indicatif à Villeneuve-Saint-Georges avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeneuve-Saint-Georges.
Fiscalité locale à Villeneuve-Saint-Georges
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeneuve-Saint-Georges.
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Tout savoir sur Villeneuve-Saint-Georges
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