Investir · 44580
Investir à Villeneuve-en-Retz
Rendement, marché et risques à Villeneuve-en-Retz (44580)
À Villeneuve-en-Retz, le prix médian au m² est d’environ 2 196 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
2 196 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 422 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians Villeneuve-en-Retz (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,71 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villeneuve-en-Retz
Le rendement locatif brut indicatif à Villeneuve-en-Retz avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villeneuve-en-Retz.
Fiscalité locale à Villeneuve-en-Retz
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villeneuve-en-Retz.
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Tout savoir sur Villeneuve-en-Retz
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