Investir · 91140
Investir à Villejust
Rendement, marché et risques à Villejust (91140)
À Villejust, le prix médian au m² est d’environ 3 362 €/m², le loyer médian s’établit autour de 17,8 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,4 %.
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Villejust et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 362 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 694 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
17,8 €/m²
loyers médians Villejust (2025)
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,46 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villejust
Le rendement locatif brut indicatif à Villejust avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villejust.
Fiscalité locale à Villejust
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villejust.
Prêt à investir à Villejust ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 362 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Villejust
- Prix immobilier à Villejust
- Investir à Villejust
- Rendement locatif à Villejust