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Investir à Villecresnes
Rendement, marché et risques à Villecresnes (94440)
À Villecresnes, le prix médian au m² est d’environ 3 334 €/m², le loyer médian s’établit autour de 18,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,7 %.
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Prix médian · appartement
3 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 775 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,5 €/m²
loyers médians Villecresnes (2025)
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,87 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villecresnes
Le rendement locatif brut indicatif à Villecresnes avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villecresnes.
Fiscalité locale à Villecresnes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villecresnes.
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