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Investir à Viarmes
Rendement, marché et risques à Viarmes (95270)
À Viarmes, le prix médian au m² est d’environ 3 214 €/m², le loyer médian s’établit autour de 16,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,3 %.
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Prix médian · appartement
3 214 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 872 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
16,9 €/m²
loyers médians Viarmes (2025)
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,37 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Viarmes
Le rendement locatif brut indicatif à Viarmes avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Viarmes.
Fiscalité locale à Viarmes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Viarmes.
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