Investir · 13122
Investir à Ventabren
Rendement, marché et risques à Ventabren (13122)
À Ventabren, le prix médian au m² est d’environ 5 158 €/m², le loyer médian s’établit autour de 18,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,2 %.
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Prix médian · appartement
5 158 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
6 069 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,1 €/m²
loyers médians Ventabren (2025)
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,04 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Ventabren
Le rendement locatif brut indicatif à Ventabren avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ventabren.
Fiscalité locale à Ventabren
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ventabren.
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