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Investir à Vendres
Rendement, marché et risques à Vendres (34350)
À Vendres, le prix médian au m² est d’environ 3 102 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,1 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,7 %.
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Prix médian · appartement
3 102 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 411 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians Vendres (2025)
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,96 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vendres
Le rendement locatif brut indicatif à Vendres avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vendres.
Fiscalité locale à Vendres
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vendres.
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