Investir · 04200
Rendement, marché et risques à Vaumeilh (04200)
Faut-il investir à Vaumeilh ? Prix médian 2 179 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vaumeilh et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 179 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Vaumeilh en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vaumeilh :
Le rendement locatif brut indicatif à Vaumeilh avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vaumeilh.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vaumeilh.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 179 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vaumeilh — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Vaumeilh
500 m²
6,3/101 000 000 €
86 m²
5,0/10327 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 711 RTE DE LAUBERE | 136 m² | 260 000 € | 1 912 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE PLAN | — | 835 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | VALLAURIS | — | 75 000 € | — |
| 5 juil. 2025 | Maison | 52 RUE DU VIEUX PRESBYTERE | 92 m² | 50 000 € | 544 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 285 CHE DE CHABRAS | 140 m² | 390 000 € | 2 786 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LE VENTAVON | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 258 RTE DES BAS PLANTIERS | 90 m² | 450 000 € | 5 000 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 53 VEN DU PIED DE VILLE | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Terrain | BLACHIER | — | 50 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Vaumeilh. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.