Investir · 91430
Investir à Vauhallan
Rendement, marché et risques à Vauhallan (91430)
À Vauhallan, le prix médian au m² est d’environ 3 406 €/m², le loyer médian s’établit autour de 19,4 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,8 %.
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Prix médian · appartement
3 406 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
4 491 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,4 €/m²
loyers médians Vauhallan (2025)
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,46 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Vauhallan
Le rendement locatif brut indicatif à Vauhallan avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vauhallan.
Fiscalité locale à Vauhallan
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vauhallan.
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