Investir · 38540
Investir à Valencin
Rendement, marché et risques à Valencin (38540)
À Valencin, le prix médian au m² est d’environ 3 358 €/m², le loyer médian s’établit autour de 14,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,2 %.
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Prix médian · appartement
3 358 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 781 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians Valencin (2025)
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,83 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Valencin
Le rendement locatif brut indicatif à Valencin avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Valencin.
Fiscalité locale à Valencin
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Valencin.
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