Investir · 54800
Rendement, marché et risques à Tronville (54800)
Faut-il investir à Tronville ? Prix médian 2 255 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tronville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 255 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Tronville en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tronville :
Le rendement locatif brut indicatif à Tronville avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tronville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tronville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 255 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tronville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Tronville
353 m²
7,0/1059 000 €
110 m²
6,1/10230 000 €
110 m²
6,1/10270 160 €
290 m²
5,7/10745 000 €
290 m²
5,7/10745 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE GORZE | 125 m² | 99 900 € | 800 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Maison | 1 RUE DE L EGLISE | 128 m² | 313 000 € | 2 446 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LE VLG | — | 75 000 € | 80 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 27 RUE DE PUXIEUX | 107 m² | 241 185 € | 2 255 €/m² |
| 6 juin 2024 | Maison | 3 GR GRAND RUE | 111 m² | 116 000 € | 1 046 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | LE VLG | — | 52 000 € | 57 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Maison | 18 GR GRAND RUE | 81 m² | 170 000 € | 2 099 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 22 RUE DE PUXIEUX | 108 m² | 257 000 € | 2 380 €/m² |
| 12 avr. 2023 | Maison | 18 RUE DE L EGLISE | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Terrain | TRAVERSANT LA ROUTE | — | 40 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tronville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.