Investir · 29800
Rendement, marché et risques à Tréflévénez (29800)
Faut-il investir à Tréflévénez ? Prix médian 561 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Tréflévénez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
561 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Tréflévénez en 2023
Rendement brut
20,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Tréflévénez :
Le rendement locatif brut indicatif à Tréflévénez avoisine 20,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Tréflévénez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Tréflévénez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (561 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréflévénez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Tréflévénez
132 m²
2,5/10328 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | COAT CESSOU | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 15 PENN AR VALY | 143 m² | 225 000 € | 1 574 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 26 BOTREVY | 105 m² | 213 000 € | 2 029 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | PENN AR ROZ | — | 117 180 € | 7 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | MILINIC | — | 10 183 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DES MONTS D'ARREE | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | COAT HUEL | — | 504 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DU MINIHI | 214 m² | 120 000 € | 561 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 2 RUE DU MINIHI | 15 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Tréflévénez. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.