Investir · 29450
Rendement, marché et risques à Le Tréhou (29450)
Faut-il investir à Le Tréhou ? Prix médian 1 238 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Tréhou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 238 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Le Tréhou en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Tréhou :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Tréhou avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Tréhou.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Tréhou.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 238 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Tréhou — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Le Tréhou
1975 m²
5,0/1084 400 €
135 m²
2,1/10422 000 €
140 m²
2,1/10421 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | PENQUER IZELLA | — | 27 720 € | 70 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | GUERNELEZ | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | GUERNELEZ | — | 14 950 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PENQUER IZELLA | — | 36 960 € | 70 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1 KERNONEN | 114 m² | 50 000 € | 439 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 4 GUIRVILLIAN | 155 m² | 150 000 € | 968 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 5 KERNONEN | 114 m² | 80 000 € | 702 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 20 RTE DE LA MARTYRE | 120 m² | 73 000 € | 609 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | GUENORVAN | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | KERHUEL | — | 3 526 € | 1 €/m² |